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부동산 매매계약은 인생에서 가장 큰 거래 중 하나로, 매우 신중한 접근이 필요합니다. 계약서 작성 시 작은 실수나 누락이 큰 손해로 이어질 수 있으므로, 각 항목을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 특히 불법 건축물 여부, 계약 당사자 확인, 특약사항 등은 사후 분쟁을 예방하기 위해 반드시 체크해야 합니다.     부동산 매매계약서 작성 시 필수적으로 확인해야 할 사항과 꼭 … 더 읽기

상가 임대차 계약을 체결할 때 권리금 계약은 매우 중요한 요소입니다. 권리금 계약을 통해 기존 임차인의 시설과 인테리어를 인수하고, 이미 형성된 고객층과 상권을 이어받을 수 있기 때문입니다.     그러나 권리금 계약은 큰 금액이 오가는 만큼, 계약 과정에서 주의해야 할 사항들이 많습니다. 이번 글에서는 상가 임대차 시 권리금 계약에 유의해야 할 점들을 아래에서 상세히 알아보겠습니다.   … 더 읽기

개인정보 보호와 프라이버시의 중요성은 점점 커지고 있습니다. 특히 범죄경력과 같은 민감한 정보는 개인의 사회적, 직업적 생활에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 그렇다면 회사에서 직원이나 동료의 범죄경력을 조회하거나, 이를 누설하는 것이 가능할까요?     형의 실효 등에 관한 법률을 중심으로 회사에서의 범죄경력 조회와 관련된 법적 제한과 처벌에 대해 아래에서 자세히 알아보겠습니다.     범죄경력 조회 법적 … 더 읽기

아파트 생활에서 엘리베이터는 편의성과 생활의 질을 높여주는 중요한 시설입니다. 그러나 엘리베이터 설치나 교체에 따른 비용 부담을 두고 입주자들 사이에서 갈등이 발생하기도 합니다. 특히 일부 동에만 엘리베이터를 설치하거나, 구조상 설치가 불가능한 동이 있는 경우에는 비용 분담의 형평성에 대한 논란이 커집니다.     최근 부산 서부지원의 판결은 이러한 상황에서 어떤 입주자가 비용을 부담해야 하는지에 대한 중요한 기준을 … 더 읽기

부동산 임대차 계약을 체결할 때 전세권과 임차권이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 두 권리는 모두 부동산을 사용하고 수익할 수 있다는 공통점을 지니지만, 법적 성격과 권리의 내용, 그리고 보호받는 범위에서 중요한 차이점을 갖고 있습니다.     전세권과 임차권의 차이점, 그리고 전세권자와 임차인의 권리와 의무를 자세히 알아보고, 주택임대차보호법을 통해 임차권의 한계를 어떻게 보완할 수 있는지 아래에서 자세히 살펴보겠습니다. … 더 읽기

법률 용어 중에서 압류, 가압류, 가집행은 비슷하게 들릴 수 있지만, 그 의미와 효과는 크게 다릅니다. 이 용어들을 정확히 이해하는 것은 법적 분쟁에서 자신의 권리를 보호하고 적절한 조치를 취하는 데 매우 중요합니다.     압류와 가압류의 차이점, 그리고 가집행 제도에 대해 아래에서 자세히 알아보겠습니다.     1. 압류, 가압류 정의 압류란? 압류는 법원이 채권자의 신청에 따라 … 더 읽기

부모님이 돌아가셨을 때, 우리는 재산을 상속받게 됩니다. 그러나 상속 재산에 빚이 더 많다면 어떻게 해야 할까요? 이때 선택할 수 있는 방법은 크게 한정승인과 상속포기 두 가지가 있습니다.     두 제도의 차이점과 각 선택에 따른 영향, 그리고 어떤 경우에 어떤 선택이 더 유리한지 아래에서 자세히 알아보겠습니다.     한정승인, 상속포기 정의 한정승인이란? 한정승인은 상속인이 상속받은 … 더 읽기

퇴사를 결정할 때, 근로계약서에 ‘1달 전 사직 통보 의무‘가 명시되어 있는 경우가 많습니다. 또한 이를 지키지 않으면 손해배상을 청구할 수 있다는 규정도 포함되어 있을 수 있습니다. 이러한 조항 때문에 당장 퇴사를 원하지만 망설이시는 분들이 많습니다.     퇴사 통보 규정의 법적 효력과 실제로 퇴사가 가능한지 여부, 그리고 퇴사 시 주의해야 할 사항들에 대해 아래에서 자세히 … 더 읽기

최근 협동조합형 민간 건설 임대주택 사업이 여러 지역에서 활발히 홍보되고 있습니다. 이러한 사업은 저렴한 초기 투자로 주택 소유 기회를 제공한다는 매력으로 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 그러나 이면에는 사업계획 승인 미비, 토지 확보 부족, 규제의 사각지대 등으로 인한 심각한 피해 사례들이 존재합니다.     협동조합형 민간 건설 임대주택 사업의 문제점과 참여 시 주의해야 할 사항들을 … 더 읽기

아파트 등 공동주택에서 내력벽 철거는 건물 전체의 안전에 직결되는 중요한 문제입니다. 내력벽은 건축물의 구조적 안정성을 유지하기 위한 핵심 요소로, 이를 임의로 철거하거나 변경하면 심각한 안전사고로 이어질 수 있습니다. 최근 대법원은 아랫집 거주자가 내력벽을 철거한 것에 대해 윗집 소유자가 제기한 소송에서 원고적격을 인정하는 판결을 내렸습니다.     해당 사건의 내용과 대법원 판결의 의미, 그리고 내력벽 철거 … 더 읽기