건물을 관리하는 입장에서 관리비를 연체한 임차인 문제는 골칫거리입니다. 특히 연체가 장기화되면 다른 임차인들에게까지 피해가 갈 수 있어 빠른 대처가 필요합니다. 일부에서는 단전·단수 같은 강경 조치를 고려하기도 하지만, 법적 리스크가 크기 때문에 신중해야 합니다. 단전·단수 조치의 법적 문제와 권장되는 대안인 소송 및 보전처분 활용법을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 관리비 연체한 임차인 단전, 단수 대신 … 더 읽기
가족이 사망한 경우 상속재산을 신속하게 조회하는 것은 상속세 신고, 채무 확인, 상속 포기 또는 한정승인 같은 중요한 결정의 기한을 맞추는 데 필수적입니다. 만약 상속재산보다 채무가 많다면 상속 포기나 한정승인을 고려해야 하며, 이를 위해 상속재산의 정확한 내역을 빨리 확인해야 합니다. 상속재산 조회의 필요성과 방법, 그리고 안심상속 원스톱 서비스 신청 후 유의해야 할 점을 아래에서 … 더 읽기
전세 계약 기간이 만료되면 계약을 연장할지, 새로운 계약을 체결할지 고민하는 경우가 많습니다. 이때 계약 연장의 방식과 보증금 증액, 감액 여부는 임차인의 주거 안정과 재산 보호에 큰 영향을 미칩니다. 전세 계약 연장의 세 가지 방식, 보증금 변경 시 계약서 작성 여부, 그리고 보증금을 안전하게 지키는 방법을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 전세 계약 연장의 … 더 읽기
전세로 거주하는 임차인들에게 계약 기간이 만료될 때 가장 중요한 고민은 “계약을 연장할 수 있을까?”입니다. 이를 해결하기 위해 임차인이 행사할 수 있는 권리가 바로 계약갱신청구권입니다. 하지만 계약갱신청구권과 묵시적 갱신, 그리고 재계약은 서로 다른 개념으로, 이들을 혼동하면 분쟁이 발생할 가능성이 큽니다. 계약갱신청구권의 정의와 사용법, 묵시적 갱신 및 재계약과의 차이점을 자세히 설명하고, 실질적인 활용 방법과 주의사항을 … 더 읽기
고소장은 형사사건의 시작을 알리는 중요한 첫 단계입니다. 하지만 고소장을 접수했다고 해서 사건이 자동으로 원하는 방향으로 진행되지는 않습니다. 고소인은 사건 진행 과정에서 적극적으로 참여해야만 원하는 결과를 얻을 가능성이 높아집니다. 고소장 접수 후 사건이 어떤 절차를 거치는지, 고소인이 해야 할 역할은 무엇인지 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 고소장 접수 후 기본 절차 1) 수사관 배당과 … 더 읽기
특별사면과 복권은 형사법 체계에서 중요한 제도입니다. 특별사면은 특정인의 형 집행을 면제하거나 유죄 판결의 효력을 없애는 것을 말하고, 복권은 형벌로 인해 상실된 자격, 특히 피선거권 같은 정치적 권리를 회복시키는 절차입니다. 두 제도는 대통령의 권한으로 실행되며, 사회적 논란의 중심에 서 있기도 합니다. 특별사면과 복권의 차이, 절차, 그리고 논쟁점을 아래 본문에서 자세히 알아보겠습니다. … 더 읽기
사면과 복권은 형사법 체계에서 중요한 제도로, 둘 다 범죄인에 대한 국가의 권한 행사와 관련되어 있습니다. 사면은 범죄를 용서하여 형벌을 면제하는 것이고, 복권은 형벌로 인해 상실된 자격을 회복시키는 것을 말합니다. 사면, 복권은 목적과 적용 방식에서 명확히 구분되며, 각각 일반사면과 특별사면, 일반복권과 특별복권으로 세분화됩니다. 이 두 제도의 차이와 절차는 무엇이며, 어떤 기준으로 시행될까요? 아래에서 자세히 … 더 읽기
부모와 자녀 사이의 자금 거래는 단순한 증여로 보이기 쉬워 국세청의 세무조사 대상이 될 가능성이 높습니다. 특히 차용증 작성과 관리가 부실하다면, 세금 추징이나 불필요한 세무조사에 직면할 수 있습니다. 차용증 작성 시 유의할 점, 국세청이 집중하는 사후 조사 포인트, 세무조사를 예방하는 작성 및 관리 요령을 아래에서 구체적으로 살펴보겠습니다. 부모 자식 간 차용증 작성 … 더 읽기
가족 간 부동산 거래는 부모와 자녀, 형제자매 간에 자산을 이전하는 과정에서 절세 효과를 극대화할 수 있는 방법 중 하나입니다. 단순한 매매 이상의 효과를 누릴 수 있지만, 이를 실행하는 과정에서 세법상의 유의점과 장단점을 충분히 이해하는 것이 중요합니다. 가족 간 부동산 거래의 장점과 단점, 절세를 위한 활용 방법을 아래에서 자세히 살펴보겠습니다. 가족 간 … 더 읽기
2025년부터 시행될 세법 개정안이 상속세 및 증여세 구조에 큰 변화를 예고하고 있습니다. 특히 상속재산이 30억 원 미만인 경우 절세 효과가 크며, 개정안의 핵심 내용을 제대로 이해하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 2025 세법 개정안을 중심으로 상속세 변화, 절세 전략, 그리고 사례 분석을 통해 중요한 포인트를 아래에서 상세히 알아보겠습니다. 2025 상속세 … 더 읽기