주택임대차보호법2 임대차계약 확정일자, 언제 받아야 안전할까? 임대차계약 확정일자는 세입자의 보증금을 지키기 위한 핵심 절차 중 하나입니다. 하지만 언제, 어떤 경우에 꼭 받아야 하는지, 확정일자만으로 충분한지에 대한 정보는 다소 부족할 수 있습니다. 확정일자의 의미부터 시작해 감액 계약 시 주의사항, 확정일자와 전입신고의 관계 등 실질적인 정보를 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 임대차계약을 맺은 분들이라면 반드시 끝까지 읽고 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 방법을 익혀두시기 바랍니다. 전입신고만으론 부족! 확정일자 필수인 이유확정일자란?확정일자는 임대차계약서에 공인된 기관이 '이 문서가 특정 날짜에 실제 존재했음'을 공적으로 인정해주는 절차입니다. 보통 주민센터나 법원, 공증 사무소 등에서 도장을 찍어주며, 이 도장을 통해 문서의 존재 시점을 명확히 입증할 수 .. 2025. 4. 29. 업무용 오피스텔, 전입신고 가능할까? 오피스텔 세입자 법적 대응법 오피스텔에 거주 중인데 전입신고를 할 수 있는지 고민되시나요? 특히 계약서에 '전입신고 금지'라는 문구가 명시되어 있다면 혼란스럽기까지 할텐데요, 법적 보호를 받기 위해선 반드시 알아야 할 내용들이 있습니다. 오피스텔 전입신고의 법적 기준과 세입자가 대응할 수 있는 방안을 아래 본문에서 구체적으로 알아보겠습니다. 오피스텔, 전입신고는 왜 중요한가?전입신고는 단순한 행정 절차가 아닙니다. 세입자가 주택임대차보호법의 보호를 받기 위한 핵심 요건 중 하나입니다. 전입신고를 하지 않으면 '대항력'을 갖추지 못하게 되며, 보증금을 돌려받기 어려워지는 상황도 생길 수 있습니다. 대항력은 제3자, 예컨대 집주인의 채권자에게도 임차인의 권리를 주장할 수 있게 하는 법적 효력을 말합니다. 이를 갖추기 위해서는 전입신.. 2025. 4. 26. 이전 1 다음
