전세로 거주하는 임차인들에게 계약 기간이 만료될 때 가장 중요한 고민은 “계약을 연장할 수 있을까?”입니다. 이를 해결하기 위해 임차인이 행사할 수 있는 권리가 바로 계약갱신청구권입니다. 하지만 계약갱신청구권과 묵시적 갱신, 그리고 재계약은 서로 다른 개념으로, 이들을 혼동하면 분쟁이 발생할 가능성이 큽니다. 계약갱신청구권의 정의와 사용법, 묵시적 갱신 및 재계약과의 차이점을 자세히 설명하고, 실질적인 활용 방법과 주의사항을 … 더 읽기
고소장은 형사사건의 시작을 알리는 중요한 첫 단계입니다. 하지만 고소장을 접수했다고 해서 사건이 자동으로 원하는 방향으로 진행되지는 않습니다. 고소인은 사건 진행 과정에서 적극적으로 참여해야만 원하는 결과를 얻을 가능성이 높아집니다. 고소장 접수 후 사건이 어떤 절차를 거치는지, 고소인이 해야 할 역할은 무엇인지 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 고소장 접수 후 기본 절차 1) 수사관 배당과 … 더 읽기
특별사면과 복권은 형사법 체계에서 중요한 제도입니다. 특별사면은 특정인의 형 집행을 면제하거나 유죄 판결의 효력을 없애는 것을 말하고, 복권은 형벌로 인해 상실된 자격, 특히 피선거권 같은 정치적 권리를 회복시키는 절차입니다. 두 제도는 대통령의 권한으로 실행되며, 사회적 논란의 중심에 서 있기도 합니다. 특별사면과 복권의 차이, 절차, 그리고 논쟁점을 아래 본문에서 자세히 알아보겠습니다. … 더 읽기
사면과 복권은 형사법 체계에서 중요한 제도로, 둘 다 범죄인에 대한 국가의 권한 행사와 관련되어 있습니다. 사면은 범죄를 용서하여 형벌을 면제하는 것이고, 복권은 형벌로 인해 상실된 자격을 회복시키는 것을 말합니다. 사면, 복권은 목적과 적용 방식에서 명확히 구분되며, 각각 일반사면과 특별사면, 일반복권과 특별복권으로 세분화됩니다. 이 두 제도의 차이와 절차는 무엇이며, 어떤 기준으로 시행될까요? 아래에서 자세히 … 더 읽기
부모와 자녀 사이의 자금 거래는 단순한 증여로 보이기 쉬워 국세청의 세무조사 대상이 될 가능성이 높습니다. 특히 차용증 작성과 관리가 부실하다면, 세금 추징이나 불필요한 세무조사에 직면할 수 있습니다. 차용증 작성 시 유의할 점, 국세청이 집중하는 사후 조사 포인트, 세무조사를 예방하는 작성 및 관리 요령을 아래에서 구체적으로 살펴보겠습니다. 부모 자식 간 차용증 작성 … 더 읽기
가족 간 부동산 거래는 부모와 자녀, 형제자매 간에 자산을 이전하는 과정에서 절세 효과를 극대화할 수 있는 방법 중 하나입니다. 단순한 매매 이상의 효과를 누릴 수 있지만, 이를 실행하는 과정에서 세법상의 유의점과 장단점을 충분히 이해하는 것이 중요합니다. 가족 간 부동산 거래의 장점과 단점, 절세를 위한 활용 방법을 아래에서 자세히 살펴보겠습니다. 가족 간 … 더 읽기
2025년부터 시행될 세법 개정안이 상속세 및 증여세 구조에 큰 변화를 예고하고 있습니다. 특히 상속재산이 30억 원 미만인 경우 절세 효과가 크며, 개정안의 핵심 내용을 제대로 이해하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 2025 세법 개정안을 중심으로 상속세 변화, 절세 전략, 그리고 사례 분석을 통해 중요한 포인트를 아래에서 상세히 알아보겠습니다. 2025 상속세 … 더 읽기
부동산 취득과 양도 과정에서 세대분리는 세금 문제를 해결하는 중요한 열쇠가 될 수 있습니다. 세대분리를 통해 취득세 중과를 피하거나 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있지만, 잘못 처리하면 예상치 못한 세금 문제가 발생할 수 있기도 합니다. 세대분리의 개념, 세금 절세 방법 그리고 유의사항을 아래 본문에서 상세히 살펴보겠습니다. 세대분리란? 세대분리는 주민등록등본상 같은 세대에서 분리되어 … 더 읽기
부모님과 자녀가 부동산을 맞교환하거나 거래를 진행할 때, 세금 문제는 반드시 검토해야 할 중요한 부분입니다. 양도세, 취득세, 증여세 등 여러 세금이 얽힐 수 있으며, 잘못 처리하면 불필요한 세금 부담이 발생할 수 있습니다. 부모, 자식 간 부동산 거래 시 고려해야 할 필수 사항과 절세 전략을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 부동산 맞교환 목적 부동산 맞교환은 … 더 읽기
부모님의 부동산을 무상으로 사용하면서 임대료를 내지 않을 경우, 증여세가 발생할 수 있다는 점을 알고 계신가요? 단순히 부모님의 도움을 받는다고 생각할 수 있지만, 세법상 부동산 무상 사용은 증여로 간주되어 세금이 부과될 가능성이 있습니다. 부동산 무상 사용에 따른 증여세 과세 기준과 절세 방법에 대해 아래에서 자세하게 알아보겠습니다. 부동산 무상 사용, 증여세 과세 기준 … 더 읽기