법률 가이드

세무업계에서 주목받는 이슈 중 하나는 다주택자의 양도소득세 환급입니다. 양도세는 고액의 세금으로, 환급액 역시 상당할 수 있으며, 이자까지 포함되어 더욱 매력적입니다. 그러나 양도세도 환급이 가능하다는 사실을 많은 사람들이 인지하지 못하고 있습니다.     다주택자가 양도세를 환급받을 수 있는 경우와 그 방법을 아래에서 상세히 알아보겠습니다.           양도세 환급이 가능한 경우   다주택자의 양도세 … 더 읽기

1인 미디어 창작자로서 1회성이 아닌 지속적으로 수익이 발생하면 사업자 등록이 필요할 수 있습니다. 과세사업자와 면세사업자로 구분하여 등록하고, 부가가치세와 종합소득세 신고를 철저히 해야 합니다.   특히 과세사업자는 매출세액에서 매입세액을 공제한 금액을 납부해야 하며, 면세사업자는 사업장현황 신고를 통해 수입을 보고해야 합니다.   과세사업자와 면세사업자의 구분과 사업자 등록 절차 등을 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.           … 더 읽기

부모에게 자녀 두 사람에게 공동명의로 아파트를 증여하신 후, 자녀 중 한 사람이 빠지고 다른 한 사람의 단독 명의로 변경하고자 하는 경우, 명의를 변경하는 방법으로는 크게 두 가지가 있습니다. 증여와 매매입니다.         이 두 가지 방법의 세금과 비용을 비교해보고, 절세 효과를 최대한으로 누릴 수 있는 방법을 아래에서 자세히 알아보겠습니다.         … 더 읽기

부동산을 취득할 때, 단독 명의 대신 부부 공동명의를 선택하는 경우가 늘어나고 있습니다. 공동명의는 단독 명의에 비해 다양한 장점이 있으며, 특히 세금 절감 측면에서 매우 유리하기 때문입니다. 양도소득세, 종합부동산세, 소득세 등 여러 세금에서 공동명의가 절세 효과를 가져오며, 부부 간의 재산을 보다 공평하게 나눌 수 있는 장점도 있습니다.     하지만, 공동명의로 인한 자금 출처 조사 등의 … 더 읽기

2025년부터 시행되는 전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법 개정안이 8월 28일 국회를 통과했습니다. 이번 개정안은 피해자들이 실질적인 지원을 받을 수 있도록 다양한 혜택을 제공하게 됩니다. LH가 피해 주택을 매입해 임대료 지원을 제공하고, 경공매가 완료된 경우에도 대체 공공임대주택을 제공하며, 10년간 무상 거주를 보장합니다.   또한, 임차보증금을 회수한 경우 반드시 신고해야 하는 의무가 추가되어 피해자들이 … 더 읽기

사망자의 예금 인출은 복잡한 절차를 거쳐야 하며, 공동상속인의 합의가 필요한 경우가 많습니다. 법적으로는 상속 예금은 피상속인의 사망 시점부터 공동상속인들에게 각자 법정 상속분에 따라 귀속됩니다. 따라서 공동상속인 모두가 서명한 지급청구서를 은행에 제출하면 예금을 인출할 수 있습니다.     하지만 합의가 이루어지지 않을 경우, 법정 상속분에 따른 지급을 요구하거나, 소송을 통해 해결해야 할 수도 있습니다. 아래에서 자세히 … 더 읽기

지불이행각서는 채무자가 채무를 이행하겠다는 의지를 밝히는 중요한 문서이지만, 단독으로는 법적 강제력을 지니지 않습니다. 각서에 명시된 내용이 소송에서 유리한 증거로 사용될 수 있지만, 집행력은 없습니다. 그러나 이 각서를 공증받아 공정증서로 전환하면, 법원 판결문과 같은 효력을 가지게 되어 강제집행이 가능해집니다. 따라서 지불이행각서를 작성할 때는 공증받아 집행력을 확보하는 것이 중요합니다.     채권 회수를 위해서는 법적 절차와 조력이 … 더 읽기

명도소송에서 승소한 후 강제집행 절차는 부동산의 실제 점유를 확보하는 중요한 과정입니다. 이를 위해 먼저 집행문을 법원에서 부여받아야 하며, 강제집행 신청을 통해 집행관이 배정됩니다. 집행관은 채무자에게 명도를 촉구하는 계고장을 발송하며, 이에 불응할 경우 본집행을 통해 부동산 점유를 강제 해제합니다. 이 과정에서 채무자가 남긴 유체동산은 보관, 매각, 경매를 통해 처리됩니다.     강제집행 절차를 신속하고 철저하게 진행해 … 더 읽기

채무자의 재산을 파악하는 것은 채권 회수의 성공 가능성을 높이는 중요한 절차입니다. 재산명시 신청 제도, 재산조회, 신용조회 등 다양한 방법이 있으며, 각 방법에는 장단점이 있습니다. 재산명시는 채무자가 직접 재산을 공개하도록 하는 절차로, 비교적 간단하게 정보를 얻을 수 있지만, 허위 신고 가능성이 있습니다.   재산조회는 강제적으로 재산을 조회할 수 있는 방법이며, 신용조회는 금융 자산 파악에 유용합니다.   … 더 읽기

폭행 사건에서 합의금을 주지 않으면 발생할 수 있는 여러 법적 결과가 있습니다. 합의금은 피해자와 가해자가 사건을 원만하게 해결하기 위해 서로 협의하여 정하는 금액으로, 법적으로 필수적인 것은 아니지만, 형사 처벌과 민사 소송의 결과에 영향을 줄 수 있습니다.     합의금을 주지 않을 경우 어떤 일이 발생할 수 있는지 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.         형사처벌 … 더 읽기