공동명의, 단독명의로 변경 시 비용은?
부모에게 자녀 두 사람에게 공동명의로 아파트를 증여하신 후, 자녀 중 한 사람이 빠지고 다른 한 사람의 단독 명의로 변경하고자 하는 경우, 명의를 변경하는 방법으로는 크게 두 가지가 있습니다. 증여와 매매입니다. 이 두 가지 방법의 세금과 비용을 비교해보고, 절세 효과를 최대한으로 누릴 수 있는 방법을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 증여, 매매 세금 및 비용 비교 증여와 매매는 각각 다른 세금이 적용되며, 절세 효과도 다릅니다. 증여의 경우, 상대방에게 무상으로 자산을 이전하는 것으로, 일정 금액 이상의 증여에는 증여세가 부과됩니다. 반면 매매는 유상으로 자산을 이전하는 것으로, 취득세와 등록세가 부과됩니다. 예를 들어, 아파트의 시가를 2억 원과 10억 원으로 가정하고 계산해 보겠습니다..
2024. 9. 1.
