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재건축 현금청산 대상자라면? 감정평가와 소송 대응법 총정리 재건축 사업이 진행될 때, 분양 신청을 하지 않거나 신청을 철회한 경우 현금청산 대상자가 됩니다. 그러나 많은 분들이 감정평가가 진행된 이후에야 대응을 시작하면서 불리한 상황에 처하는 경우가 많습니다. 법원 감정 결과가 한 번 제출되면 이를 뒤집기는 어렵기 때문에 사전에 철저한 준비가 필요합니다.  재건축 현금청산 대상자의 감정평가 절차, 소송 진행 과정, 보상금 증액 방법 및 효과적인 대응 전략을 아래 본문에서 상세히 정리해 보겠습니다. 현금청산 대상자는?재건축 사업에서 현금청산 대상자는 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다.조합 설립 미동의자조합 설립에 동의하지 않은 경우, 사업시행자는 사업시행계획인가가 고시된 후 30일 이내에 미동의자에게 조합 가입 여부를 회신하도록 요청합니다. 미동의자는 이를 받은 후.. 2025. 3. 17.
가로주택 정비사업, 현금청산, 이주 먼저? 보상금 먼저? 가로주택 정비사업을 고려하는 분들이라면, 현금청산, 보상금 지급, 이주 시기 등 여러 가지 궁금한 점이 많을 것입니다. 특히 현금청산을 원하는 경우, 보상금을 언제 받을 수 있는지, 이주 시점은 어떻게 되는지, 영업 보상금 지급이 가능한지 등이 중요한 이슈가 됩니다.  가로주택 정비사업에서 자주 질문되는 사항을 중심으로, 현금청산자의 권리와 보상 절차, 주의해야 할 점 등을 아래 본문에서 알아보도록 하겠습니다. 현금청산을 고려하고 계신다면 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 현금청산 시 이주와 보상금 지급 순서는?가로주택 정비사업에서 가장 궁금한 점 중 하나는 "현금청산금을 먼저 받고 이주를 해야 하는가, 아니면 먼저 이주한 후 보상금을 받는가?"입니다.재개발과 가로주택 정비사업의 차이재개발 사업의 경우, 현금.. 2025. 3. 17.
지장물 보상 감정평가 기준, 보상금 제대로 받으려면? 토지 수용이 진행될 때, 해당 부지에 존재하는 건물, 수목, 시설물 등은 지장물로 분류되며 이에 대한 별도 보상이 이루어집니다. 하지만 지장물 보상은 제대로 대응하지 않으면 예상보다 낮은 금액을 받을 가능성이 크기 때문에 철저한 준비가 필요합니다.보상금의 산정 과정은 조사 단계, 감정평가 단계, 협의 보상 단계를 거치며, 지장물 소유자는 조사 단계부터 적극적으로 참여해야 합니다.그렇다면 지장물 보상 감정평가는 어떤 기준으로 이루어지며, 보상금을 최대한 받기 위해서는 어떻게 대응해야 할까요?  이번 글에서는 지장물 보상 감정평가 기준과 소유자가 반드시 알아야 할 대응 방법을 아래 본문에서 자세히 설명해 드리겠습니다. 지장물 보상 감정평가 기준! 손해 없이 받는 법지장물 보상이란?지장물 보상이란 토지 수용 .. 2025. 3. 17.
생활형 숙박시설 계약 해지하려면? 생숙 계약 취소 사유 및 법적 대응법 생활형 숙박시설, 줄여서 ‘생숙’은 취사와 바닥 난방 등이 가능한 숙박시설로, 아파트와 유사한 형태로 설계된 부동산입니다. 한때 부동산 시장에서 큰 인기를 끌며 많은 사람들이 투자했지만, 현재는 계약을 취소하거나 해지하려는 문의가 급증하고 있습니다. 그 이유는 허위·과장 광고로 인해 오해하고 분양을 받은 사례, 법적 규제 문제, 거주 시 부과되는 이행강제금 등 다양한 문제가 발생하고 있기 때문입니다.  그렇다면 생숙 분양계약을 해지하려면 어떤 조건이 필요할까요? 그리고 법적으로 대응할 수 있는 방법은 무엇일까요? 생숙 계약 해지 사유 및 절차, 법적 대응 방안을 본문에서 상세히 알아보겠습니다. 생활형 숙박시설(생숙)이란?생활형 숙박시설(생숙)은 일반적인 호텔과는 달리 취사시설과 세탁기 등 생활 편의시설을.. 2025. 3. 17.

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