분류 전체보기595 아파트 내력벽 철거 법적 책임 및 대법원 판례 (강남구청) 아파트 등 공동주택에서 내력벽 철거는 건물 전체의 안전에 직결되는 중요한 문제입니다. 내력벽은 건축물의 구조적 안정성을 유지하기 위한 핵심 요소로, 이를 임의로 철거하거나 변경하면 심각한 안전사고로 이어질 수 있습니다. 최근 대법원은 아랫집 거주자가 내력벽을 철거한 것에 대해 윗집 소유자가 제기한 소송에서 원고적격을 인정하는 판결을 내렸습니다. 해당 사건의 내용과 대법원 판결의 의미, 그리고 내력벽 철거 시 주의해야 할 사항들을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 1. 사건 개요이 사건에서 아랫집 소유자는 베란다 확장을 위해 내력벽을 철거하였고, 강남구청은 이에 대해 사용승인 처분을 내린 후 사용을 허가했습니다. 이후, 윗집 소유자는 내력벽 철거로 인해 건물 구조의 안전성이 저해될 수 있다며 강남구청의 사.. 2024. 10. 15. 이혼 후 숨겨놓은 부동산 재산분할 청구 가능할까? 이혼을 준비하거나 진행할 때 재산분할은 중요한 이슈 중 하나입니다. 부부가 함께 쌓아온 재산을 어떻게 공정하게 나눌지 결정하는 과정에서 서로의 재산을 투명하게 공개하는 것이 필수적입니다. 그러나 만약 한쪽 배우자가 재산을 숨겼거나, 이혼 후에 그 사실이 밝혀졌다면 어떻게 해야 할까요? 이혼 후 숨겨진 재산이 발견되었을 때 재산분할 청구가 가능한지에 대해 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 1. 재산분할과 위자료의 차이많은 분들이 재산분할과 위자료를 혼동하기 쉽습니다. 그러나 재산분할은 혼인 생활 동안 형성된 재산을 각자의 기여도에 따라 나누는 것입니다. 반면에 위자료는 혼인 파탄의 책임이 있는 쪽이 상대방에게 지급하는 정신적 손해배상입니다. 위자료는 주로 유책 배우자가 상대방에게 주는 금전적인 보상으로,.. 2024. 10. 15. 지역주택조합 추가 분담금 법적근거 및 대처방법 지역주택조합은 주택 마련을 위해 조합원들이 모여 공동으로 주택을 건설하는 제도입니다. 그러나 사업 기간이 길어지고 예산이 초과되면서 추가 분담금 문제가 빈번하게 발생하고 있습니다. 조합원들에게 큰 경제적 부담을 주며, 조합 내부 갈등이나 법적 분쟁으로 이어지기도 합니다. 추가 분담금의 발생 이유와 법적 근거, 그리고 조합원들이 취할 수 있는 대처 방안에 대해 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 1. 추가 분담금 발생하는 이유지역주택조합은 조합원들로부터 일정 금액을 분담금으로 받으며 사업을 진행합니다. 하지만 이러한 사업은 통상적으로 수년이 걸리기 때문에 그 기간 동안 토지 매입비 상승, 인건비 증가, 자재비 인상 등 다양한 요인으로 추가 분담금이 발생할 수 있습니다.조합 가입 시 계약서에 명시된 변동 가.. 2024. 10. 15. 가로주택 정비사업 현금 청산 시점 및 청산 가이드 재개발 및 재건축 사업, 특히 가로주택 정비 사업에서 조합에 동의하지 않거나 분양 신청을 하지 않은 조합원은 현금 청산자로 분류됩니다. 이때 현금 청산액을 산정하는 평가 시점이 중요한데, 일부 조합에서 조합원에게 불리한 시점을 기준으로 삼으려는 경우가 발생하고 있어 주의가 필요합니다. 현금 청산자 평가 시점에 대해 자세히 알아보고, 조합원들이 알아두어야 할 사항들을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 1. 현금 청산자가 되는 시점과 절차가로주택 정비 사업에서는 조합원으로서 조합 설립에 동의하지 않거나 분양 신청 기간 동안 신청을 하지 않으면 현금 청산 대상자가 됩니다. 분양 신청 마감일 다음 날 현금 청산자가 되며, 이때부터는 조합원 자격이 상실되면서 청산 절차가 시작됩니다. 이 경우, 조합은 해당 부동.. 2024. 10. 15. 이전 1 ··· 40 41 42 43 44 45 46 ··· 149 다음
