공익사업 휴업보상 vs 폐업보상, 어떤 선택이 유리할까? 보상금 차이 비교

공익사업이 진행될 때, 사업장이 수용되거나 영업이 중단되는 경우가 발생할 수 있습니다. 이때 사업주는 휴업보상과 폐업보상 중에서 선택해야 하는데요.

하지만 단순히 보상 금액만 비교할 것이 아니라, 법적 요건과 현실적인 조건을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 그렇다면 어떤 보상이 더 유리할까요?

 

 

휴업보상과 폐업보상의 차이, 보상금 산정 방식, 선택 시 주의해야 할 사항 등을 아래 본문에서 상세히 비교해 보겠습니다.

 

휴업보상과 폐업보상의 차이

휴업보상과 폐업보상은 공익사업으로 인해 영업을 지속할 수 없는 경우 지급되는 보상입니다. 하지만 두 가지 보상은 지급 요건과 보상금 산정 방식에서 차이가 있습니다.

1. 휴업보상이란?

휴업보상은 공익사업으로 인해 일시적으로 영업을 중단해야 하는 경우 지급되는 보상입니다. 즉, 해당 사업장이 다른 장소로 이전하여 계속 영업할 수 있는 경우에 적용됩니다.

2. 폐업보상이란?

폐업보상은 사업장을 이전할 수 없거나, 이전하더라도 영업을 지속할 수 없는 경우 지급되는 보상입니다. 즉, 영업을 완전히 중단해야 하는 경우 폐업보상을 받을 수 있습니다.

 

 

보상금 산정 방식 비교

1. 휴업보상금 산정 방식

휴업보상금은 다음과 같은 항목을 기준으로 산정됩니다.

• 휴업기간 동안 발생하는 영업이익
• 영업장소 이전 후 발생하는 영업이익 감소액
• 고정비용 (감가상각비, 유지관리비 등)
• 영업장소 이전 비용

일반적으로 휴업기간은 4개월로 인정되며, 특수한 사정이 있는 경우 최대 2년까지 인정될 수 있습니다.

2. 폐업보상금 산정 방식

폐업보상금은 다음과 같은 항목을 기준으로 산정됩니다.

• 2년간의 영업이익
• 영업용 고정자산 손실액
• 원재료, 제품, 상품 등의 매각 손실액

휴업보상이 최대 2년 동안의 영업이익을 보상하는 것에 비해, 폐업보상은 휴업보상보다 금액이 크지만, 요건이 훨씬 까다롭습니다.

 

 

어떤 보상이 더 유리할까?

휴업보상과 폐업보상 중 어떤 것이 유리한지는 사업장의 특성과 실제 상황에 따라 달라집니다.

1. 휴업보상이 유리한 경우

• 영업장 이전이 가능하고, 새로운 장소에서 영업을 지속할 수 있는 경우
• 이전 후에도 기존 고객을 유지할 가능성이 높은 경우
• 폐업보상 요건을 충족하기 어려운 경우

2. 폐업보상이 유리한 경우

• 사업장이 특수한 입지에 있어 이전이 불가능한 경우
• 법적으로 동일한 영업을 다른 장소에서 할 수 없는 경우
• 공익사업으로 인해 배후 상권이 붕괴되어 영업이 어려운 경우

특히 폐업보상을 받으려면 반드시 법적 요건을 충족해야 하기 때문에 전문가의 도움을 받아 요건을 충족하는지 검토해보는 것이 중요합니다.

 

 

주의해야 할 사항

1. 폐업보상금 환수 가능성

폐업보상을 받은 후, 동일한 업종을 동일한 지역에서 2년 이내에 다시 시작할 경우, 폐업보상금이 환수될 수 있습니다. 따라서 폐업보상을 받은 후 새로운 사업을 계획하고 있다면 이 부분을 반드시 고려해야 합니다.

2. 보상 협의 시 유의 사항

보상금 협의 과정에서 사업 시행자는 휴업보상을 우선적으로 제안하는 경우가 많습니다. 폐업보상을 원한다면 법적 근거를 명확히 제시하고, 적극적으로 주장해야 합니다.

 

공익사업으로 인해 영업이 중단될 경우, 휴업보상과 폐업보상 중 선택해야 합니다. 휴업보상은 영업장이 이전 가능할 때 지급되며, 최대 2년간의 영업이익과 이전 비용이 포함됩니다.

폐업보상은 사업을 완전히 종료해야 하는 경우 지급되며, 2년치 영업이익과 자산 손실 보상이 포함되지만 요건이 엄격합니다. 폐업보상을 받은 후 2년 내 동일 업종을 운영하면 보상금이 환수될 수 있어 신중한 결정이 필요합니다.

보상 협의 시, 법적 요건을 검토하고 사업 특성에 맞는 보상을 선택하는 것이 중요합니다.

 

 

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FAQ (자주 묻는 질문)

휴업보상과 폐업보상의 차이는 무엇인가요?

휴업보상은 사업장이 다른 장소로 이전하여 영업을 지속할 수 있는 경우 지급되는 보상입니다. 반면, 폐업보상은 사업장을 이전할 수 없거나 영업 지속이 불가능할 때 지급되며, 요건이 더 까다롭습니다.

휴업보상금과 폐업보상금은 어떻게 산정되나요?

휴업보상금은 휴업기간(최대 2년) 동안의 영업이익, 영업장 이전 비용, 유지비 등을 포함해 산정됩니다. 반면, 폐업보상금은 2년간의 영업이익, 영업용 자산 손실, 원재료·상품 손실 등을 기준으로 결정됩니다.

휴업보상과 폐업보상 중 어떤 것이 더 유리한가요?

이전이 가능한 사업장은 휴업보상이 유리하며, 폐업보상보다 보상 요건이 덜 까다롭습니다. 하지만 이전이 어렵거나 상권 붕괴로 영업이 불가능한 경우 폐업보상이 유리할 수 있습니다.

폐업보상을 받은 후 다시 같은 업종을 운영할 수 있나요?

폐업보상을 받은 후 동일한 업종을 같은 지역에서 2년 이내에 다시 운영할 경우 보상금이 환수될 수 있습니다. 따라서 신중한 계획이 필요합니다.

보상 협의 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

사업 시행자는 일반적으로 휴업보상을 먼저 제안하는 경우가 많습니다. 폐업보상을 원한다면 법적 요건을 충족하는지 확인하고, 이를 명확히 제시하며 협상해야 합니다.