전체 글1104 재개발, 재건축 분담금 계산법 총정리! 재건축 도급제 vs 지분제 차이 재개발, 재건축 사업이 진행될 때 조합원이 되면 일반 분양보다 저렴한 가격으로 새 아파트를 받을 수 있는 기회가 생깁니다. 하지만 조합원이 추가로 부담해야 하는 비용인 ‘분담금’에 대해서는 명확하게 이해하지 못하는 경우가 많습니다. 재개발, 재건축 사업에서 분담금이 어떻게 산정되는지, 그리고 도급제와 지분제 방식의 차이는 무엇인지 아래 본문에서 자세히 알아보겠습니다. 재개발, 재건축 분담금이란?재개발, 재건축 분담금은 기존 주택을 헐고 새 아파트를 받을 때 조합원이 추가로 부담해야 하는 비용을 의미합니다. 이 금액은 사업의 진행 과정에서 변동될 수 있으며, 조합원들에게 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.분담금과 추가 부담금의 차이분담금은 조합원이 새 아파트를 분양받을 때 기본적으로 부담해야 하는 금.. 2025. 3. 17. 매도청구소송 당했다면? 대처법 총정리 재건축, 재개발 사업이 진행되면서 조합과 소유자 간의 갈등이 빈번하게 발생합니다. 그중에서도 ‘매도청구소송’은 재건축 조합이 현금 청산 대상자에게 제기하는 대표적인 소송 중 하나입니다. 그러나 많은 소유자들이 매도청구소송을 당한 뒤에야 대처를 고민하는 경우가 많습니다. 소송이 진행되고 감정평가가 이루어진 후에는 결과를 뒤집기가 어려운 만큼, 사전에 철저히 대응하는 것이 중요합니다. 매도청구소송의 절차, 대응 방법, 보상금 증액 전략 등을 상세히 정리하여, 매도청구소송을 당했을 때 어떻게 대처해야 하는지 아래 본문에서 자세히 알아보겠습니다. 매도청구소송이란?매도청구소송이란 재건축, 재개발 조합이 현금 청산 대상자(미동의자 또는 분양미신청자)를 상대로 제기하는 민사소송입니다. 도시정비법에 따라 조합이 일정.. 2025. 3. 17. 재건축 조합의 매도청구소송과 현금청산 보상금 증액 방법 재건축 사업에서 조합과 조합원이 아닌 소유자 간의 갈등은 흔히 발생하는 문제입니다. 특히 조합원으로 참여하지 않은 미동의자나 분양 신청을 하지 않은 소유자들은 현금 청산 대상자가 되며, 이 과정에서 매도청구소송을 당하는 경우가 많습니다. 그러나 많은 분들이 법원의 감정평가 결과가 나온 후에야 대응을 시작하는데, 이 시점에서는 보상금을 높이는 것이 거의 불가능합니다. 따라서 미리 준비하고 적극적으로 대응하는 것이 매우 중요합니다. 재건축 매도청구소송의 절차와 현금청산 보상금을 높이는 방법을 아래 본문에서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 재건축 매도청구소송과 현금청산이란?1) 매도청구소송이란?재건축 조합이 현금청산 대상자를 상대로 제기하는 민사소송으로, 조합이 해당 소유자의 부동산을 시가로 매수할 수 있도록.. 2025. 3. 17. 재건축 소송에서 지연이자 12% 받는 방법과 반소 전략 재건축 매도 청구 소송에서 현금 청산 대상자가 되었다면, 보상금을 최대한 증액하는 것이 중요합니다. 하지만 많은 경우 법원 감정 결과가 나온 후에야 대응을 시작하는데, 이는 매우 불리한 전략입니다.법원 감정 결과는 한 번 제출되면 뒤집기 어렵기 때문입니다. 따라서 소송 초기부터 철저한 준비와 전략이 필요합니다. 특히, 매도 청구 소송에서 소유자가 반소(맞소송)를 제기하면 조합이 매매대금을 미지급할 경우 연 12%의 지연손해금을 받을 수 있습니다. 또한, 적절한 이행제공 절차를 거치면 조합의 대금 지급을 강제할 수도 있습니다. 매도 청구 소송의 절차와 반소 전략을 통해 최대한 유리한 결과를 얻는 방법을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 재건축 매도 청구 소송의 개요재건축 사업에서 현금 청산 대상자는 크게 .. 2025. 3. 17. 재건축 현금청산 대상자라면? 감정평가와 소송 대응법 총정리 재건축 사업이 진행될 때, 분양 신청을 하지 않거나 신청을 철회한 경우 현금청산 대상자가 됩니다. 그러나 많은 분들이 감정평가가 진행된 이후에야 대응을 시작하면서 불리한 상황에 처하는 경우가 많습니다. 법원 감정 결과가 한 번 제출되면 이를 뒤집기는 어렵기 때문에 사전에 철저한 준비가 필요합니다. 재건축 현금청산 대상자의 감정평가 절차, 소송 진행 과정, 보상금 증액 방법 및 효과적인 대응 전략을 아래 본문에서 상세히 정리해 보겠습니다. 현금청산 대상자는?재건축 사업에서 현금청산 대상자는 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다.조합 설립 미동의자조합 설립에 동의하지 않은 경우, 사업시행자는 사업시행계획인가가 고시된 후 30일 이내에 미동의자에게 조합 가입 여부를 회신하도록 요청합니다. 미동의자는 이를 받은 후.. 2025. 3. 17. 이전 1 ··· 15 16 17 18 19 20 21 ··· 221 다음
