분류 전체보기1115 전세 재계약 시 보증금 인상, 감액, 보증금 보호 방법 총정리 전세 계약 기간이 만료되면 계약을 연장할지, 새로운 계약을 체결할지 고민하는 경우가 많습니다. 이때 계약 연장의 방식과 보증금 증액, 감액 여부는 임차인의 주거 안정과 재산 보호에 큰 영향을 미칩니다. 전세 계약 연장의 세 가지 방식, 보증금 변경 시 계약서 작성 여부, 그리고 보증금을 안전하게 지키는 방법을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 전세 계약 연장의 세 가지 방식1) 묵시적 갱신묵시적 갱신은 임대인과 임차인이 별도의 의사 표시를 하지 않고 계약 기간이 만료되는 경우 자동으로 기존 조건으로 연장되는 방식입니다. 묵시적 갱신이 이루어지면 아래와 같습니다.계약 기간: 기본적으로 2년으로 연장됩니다.계약 조건: 기존 계약 조건이 그대로 유지됩니다.임차인의 권리: 임차인은 언제든 계약 종료를 요구할 .. 2024. 12. 19. 전세계약 연장 계약갱신청구권과 재계약의 차이 전세로 거주하는 임차인들에게 계약 기간이 만료될 때 가장 중요한 고민은 “계약을 연장할 수 있을까?”입니다. 이를 해결하기 위해 임차인이 행사할 수 있는 권리가 바로 계약갱신청구권입니다. 하지만 계약갱신청구권과 묵시적 갱신, 그리고 재계약은 서로 다른 개념으로, 이들을 혼동하면 분쟁이 발생할 가능성이 큽니다. 계약갱신청구권의 정의와 사용법, 묵시적 갱신 및 재계약과의 차이점을 자세히 설명하고, 실질적인 활용 방법과 주의사항을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 계약갱신청구권 정의 및 특징계약갱신청구권은 2020년 개정된 주택임대차보호법에 따라 임차인이 한 번에 한해 계약을 연장할 수 있는 법적 권리입니다. 임대인의 동의 없이도 임차인이 원하면 계약 연장이 가능하며, 임대인은 이를 거부할 수 없습니다. 다.. 2024. 12. 19. 고소장 접수 후 진행 절차 및 고소인이 해야 할 일 고소장은 형사사건의 시작을 알리는 중요한 첫 단계입니다. 하지만 고소장을 접수했다고 해서 사건이 자동으로 원하는 방향으로 진행되지는 않습니다. 고소인은 사건 진행 과정에서 적극적으로 참여해야만 원하는 결과를 얻을 가능성이 높아집니다. 고소장 접수 후 사건이 어떤 절차를 거치는지, 고소인이 해야 할 역할은 무엇인지 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 고소장 접수 후 기본 절차1) 수사관 배당과 고소인 진술고소장이 접수되면 담당 수사관이 배정됩니다. 이후 수사관은 고소인을 소환해 고소 내용에 대해 구체적으로 묻고 고소인은 이에 대해 진술하게 됩니다. 이를 ‘고소인 진술’이라고 합니다. 고소인 진술 단계는 사건의 기초 자료를 확보하는 중요한 과정으로, 고소인의 주장과 증거의 타당성을 검토하는 시간입니다. 고소.. 2024. 12. 19. 복권으로 피선거권 회복? 특별사면과 복권의 차이 특별사면과 복권은 형사법 체계에서 중요한 제도입니다. 특별사면은 특정인의 형 집행을 면제하거나 유죄 판결의 효력을 없애는 것을 말하고, 복권은 형벌로 인해 상실된 자격, 특히 피선거권 같은 정치적 권리를 회복시키는 절차입니다. 두 제도는 대통령의 권한으로 실행되며, 사회적 논란의 중심에 서 있기도 합니다. 특별사면과 복권의 차이, 절차, 그리고 논쟁점을 아래 본문에서 자세히 알아보겠습니다. 특별사면 정의 및 절차특별사면은 대통령이 특정 범죄인에 대해 남은 형 집행을 면제하거나 유죄 선고의 효력을 없애는 조치입니다. 사면을 통해 복역 중인 수형자는 석방되고, 형의 집행이 중단됩니다. 특별사면은 국회의 동의를 필요로 하지 않으며, 법무부 사면심사위원회가 대상자를 심사하고, 법무부 장관의 보고와 국무회의.. 2024. 12. 19. 이전 1 ··· 91 92 93 94 95 96 97 ··· 279 다음
