임대차 계약이 끝나갈 무렵, 임대인이 새 임차인을 받기 위해 세를 놓을 집을 보여주는 건 흔한 일입니다. 그런데, 이미 임차인과 “집 보러 방문 가능”이라는 합의서를 작성했더라도, 임차인의 실질적 동의 없이 출입하면 주거침입죄로 처벌될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 실제 판례를 바탕으로 임대인의 무단 출입이 주거침입죄로 인정되는 기준과 대응 방법을 본문에서 자세히 알아보겠습니다. “집 … 더 읽기
부모가 자녀에게 6억 원 상당의 아파트를 증여할 경우, 단순 계산으로 수천만 원의 증여세가 발생할 수 있습니다. 하지만 무조건 걱정할 필요는 없습니다. 증여세는 사전 전략을 잘 세우면 줄일 수 있는 구조이기 때문입니다. 6억 원 아파트 증여 시 증여세 계산 구조와 연부연납, 공제 제도, 절세 전략을 아래 본문에서 자세히 알아보겠습니다. 6억 원 아파트, 증여세 … 더 읽기
전세 만기 후 보증금을 돌려받지 못할 경우 ‘임차권 등기명령’을 통해 법적 권리를 보장받을 수 있습니다. 하지만 문제는 이사 시기입니다. 등기명령이 완료되기 전에 전출하면 대항력이 사라질까 봐 걱정되시는 분들 많으시죠? 등기명령 전 전출 시 대항력 유지 조건과 실질적인 주의사항을 아래 본문에서 상세히 알아보겠습니다. 1. 임차권 등기명령이란? 임차권 등기명령은 전세 계약 종료 후 보증금을 … 더 읽기
골프를 즐기다가 옆 홀에서 날아온 공에 맞아 다쳤다면, 누구에게 책임을 물을 수 있을까요? 단순한 사고처럼 보이지만, 실제 법원에서는 골프장 운영자와 타구자(공을 친 사람)의 책임 여부를 구체적으로 판단합니다. 실제 판례를 바탕으로 골프장 내 타구 사고 시 손해배상 기준과 책임 주체에 대해 아래 본문에서 자세히 알아보겠습니다. 사건 개요 (캐디, 옆 홀 타구에 맞다) 사건은 … 더 읽기
막상 상속세를 내야 하는 상황이 닥치면, 생각보다 금액이 커서 한 번에 납부하기 어려운 경우가 많습니다. 이럴 때 선택할 수 있는 제도가 바로 ‘연부연납’과 ‘물납’입니다. 현금이 부족할 때 세금을 나눠 내거나, 재산으로 대신 납부하는 방식인데요. 두 제도의 차이점, 요건, 장단점을 정확히 알아두면 불필요한 손해를 줄일 수 있습니다. 본문에서 자세히 알아보겠습니다. 상속세, 생각보다 부담이 … 더 읽기
교통사고가 났을 때, 동승자는 무조건 피해자로만 인정될까요? 많은 분들이 “운전한 것도 아닌데 왜 과실이 있냐”고 궁금해하시죠. 하지만 실무에서는 사고의 상황과 동승자의 역할에 따라 과실이 적용될 수 있습니다. 쌍방과실 사고에서 동승자에게 과실이 적용되는 경우와 그 기준, 법적 책임 범위까지 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 동승자 과실, 모든 사고에 적용되는 건 아니다 일반적인 단독 과실 사고(가해자 … 더 읽기
교통사고 피해를 입었지만 보험사의 보상에 불만족스러울 경우, 많은 분들이 손해배상 소송을 고민합니다. 그런데 소송은 비용도 들고 무엇보다 시간이 오래 걸릴 수 있다는 부담이 있죠. 교통사고 손해배상 소송이 실제로 얼마나 걸리는지, 그리고 소송이 지연되는 주요 원인들을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 교통사고 소송, 사건 유형에 따라 소요 기간이 다르다 교통사고 소송은 크게 사망 사건과 장해(장애) … 더 읽기
퇴직연금이나 공무원연금 등 사회보장적 연금을 수령하던 사람이 교통사고로 사망했을 경우, 유족은 과연 어떤 보상을 받을 수 있을까요? 단순히 ‘유족연금’만 지급되는 걸로 알고 있는 분들이 많은데, 사실상 교통사고로 인한 손해배상청구권이 별도로 존재하며, 상속재산으로 분류되는 일실 퇴직연금도 청구할 수 있습니다. 연금 수급자가 교통사고로 사망했을 때 유족이 받을 수 있는 법적 보상 항목과 청구 방법을 본문에서 … 더 읽기
교통사고로 부상을 입었을 때, 피해자 입장에서 가장 고민되는 부분 중 하나는 “소송을 해야 할까, 그냥 합의할까?”라는 점입니다. 그런데 만약 소송을 택한다면 반드시 거쳐야 하는 중요한 절차가 있습니다. 바로 신체 감정입니다. 신체 감정은 단순한 의학적 확인 절차가 아닙니다. 보상의 크기와 소송 결과를 좌우하는 핵심이 됩니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 신체 감정이란? 신체 감정은 교통사고 … 더 읽기
교통사고로 인해 내 차가 파손됐다면, 차량 수리비는 당연히 보험으로 보상됩니다. 그런데 사고 당시 차량 안에 있던 가방, 노트북, 골프채, 휴대폰은 어떻게 될까요? 일부는 보상되고, 일부는 보상이 되지 않습니다. 보상되는 물건 vs 안 되는 물건 그 경계선을 아래에서 명확하게 알려드립니다. 대물보상이란 무엇인가? 자동차보험 대물보상은 교통사고로 인해 다른 사람의 재물(물건, 차량 등)에 손해를 입혔을 … 더 읽기