법률 가이드1086 임대인 변경 시 임차인의 권리, 임대차 계약 자동 승계될까? 부동산 소유권이 변경되면 기존 임차인의 권리는 어떻게 될까요? “임대인이 바뀌었으니 임대차 계약을 종료하고 싶다”라고 주장하는 임차인과, “임대차 계약은 계속 유지되는 것”이라고 주장하는 새로운 임대인 간에 분쟁이 발생할 수 있습니다. 그렇다면 법적으로 임차인은 보호받을 수 있을까요? 임대차 계약은 자동으로 승계되는 것일까요? 이에 대한 법적 원칙과 대처 방법을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 임대차 계약, 임대인이 바뀌어도 자동 승계될까?일반적으로 부동산의 소유권이 이전되더라도 기존 임대차 계약은 자동으로 새로운 소유자에게 승계됩니다. 즉, 새로운 임대인은 기존 임대차 계약을 유지해야 하며, 임차인도 새로운 임대인과 계약을 이어갈 수 있습니다. 하지만 임차인이 원하지 않는다면 계약을 종료할 수도 있습.. 2025. 3. 22. 직장 내 괴롭힘 기준과 징계, 해고 절차 총정리 최근 직장 내 괴롭힘 문제가 사회적으로 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 ‘직장 내 괴롭힘 방지법’이 시행되면서 이에 대한 법적 대응과 예방이 더욱 중요해졌습니다. 하지만 여전히 많은 사람들이 직장 내 괴롭힘의 정확한 기준을 모르거나, 이에 따른 징계 및 해고 절차에 대해 혼란을 겪고 있습니다. 특히 사업주나 관리자 입장에서는 직장 내 괴롭힘의 기준을 명확히 이해하고, 적절한 대응책을 마련해야 법적 리스크를 줄일 수 있습니다. 반면, 근로자 입장에서는 부당한 괴롭힘을 당했을 때 어떤 조치를 취할 수 있는지 알고 있어야 합니다. 직장 내 괴롭힘의 정의, 신고 절차, 사용자의 책임, 징계 및 해고 절차 등을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 직장 내 괴롭힘이란?직장 내 괴롭힘은 근로기준법에 의해 명확히 정의되.. 2025. 3. 22. 통화 녹음 증거 능력, 몰래 녹음한 파일, 법정에서 인정될까? 통화 녹음을 증거로 제출하려는 경우, 법적으로 인정될 수 있는지 궁금해하는 사람들이 많습니다. 특히 상대방 모르게 녹음한 파일이 재판에서 사용될 수 있는지 여부는 중요한 문제입니다. 녹음한 파일이 법적 효력을 가지려면 몇 가지 조건을 충족해야 하며, 경우에 따라 불법 녹음으로 간주되어 처벌받을 수도 있습니다. 통화 녹음의 증거 능력과 법적 대응 방안을 정확히 이해하는 것이 필요합니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 대화 및 통화 녹음, 모두 합법일까?대화나 통화를 녹음하는 것은 상황에 따라 합법일 수도, 불법일 수도 있습니다. 이를 판단하는 가장 중요한 기준은 녹음을 하는 사람이 해당 대화의 당사자인지 여부입니다.타인 간의 대화 녹음은 불법우리나라 통신비밀보호법에 따르면, “공개되지 않은 타인 간의 .. 2025. 3. 22. 음악 저작권과 저작인접권 차이, 저작권과 실연자 권리 정리 음악을 창작하거나 활용할 때 ‘저작권’과 ‘저작인접권’이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 하지만 많은 사람들이 이 두 개념을 혼동하곤 합니다. 음악의 저작권은 기본적으로 작곡가와 작사가가 가지는 권리이며, 저작인접권은 가수, 연주자, 음반 제작자 등이 가지는 권리입니다. 특히 음악 산업에서 음원 수익이 발생할 때, 저작권자와 저작인접권자 간의 수익 배분이 중요한 문제가 됩니다. 저작권과 저작인접권의 차이를 명확히 이해하고, 각 권리가 어떻게 보호되는지 알아보는 것이 중요합니다. 아래에서 자세히 살펴보겠습니다. 음악 저작권과 저작인접권의 차이음악이 만들어지고 유통되는 과정에서 여러 가지 권리가 발생합니다. 크게 나누면 ‘저작권’과 ‘저작인접권’으로 구분할 수 있습니다.1. 음악 저작권저작권이란 창작자가 .. 2025. 3. 22. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 272 다음
