전세보증금을 돌려받지 못한 세입자도 공인중개사를 상대로 손해배상을 청구할 수 있다는 대법원 판례가 나왔습니다. 설명의무를 위반한 경우 협회까지 책임질 수 있어 주의가 필요합니다. 전세금 못 받았다고요? 공인중개사에게도 책임을 물을 수 있습니다 전세사기와 관련된 피해 사례가 급증하면서, 전세보증금을 돌려받지 못한 세입자들이 법적으로 어떻게 대응할 수 있을지에 대한 관심이 커지고 있습니다. 2025년 대법원 판결에서는 공인중개사가 임대인의 자료 … 더 읽기
연예인들이 연루된 ‘주사이모’ 사건은 단순 피로회복 시술이 아닌, 의료법 위반과 마약류법 위반까지 해당될 수 있는 중대한 사안입니다. 처벌 수위와 법적 근거를 아래에서 자세히 알아보겠습니다. ‘주사이모’ 사건, 단순한 피로회복 주사일까? 최근 연예계에서 불거진 ‘주사이모’ 논란이 큰 파장을 일으키고 있습니다. 시작은 방송인 박나래 씨를 둘러싼 매니저 관련 논란이었지만, 이후에는 불법 주사 시술을 제공한 이른바 … 더 읽기
민사소송 절차를 준비 중이라면 꼭 짚고 넘어가야 할 개념이 있습니다. 바로 ‘본안판결’과 ‘소송판결’의 차이인데요. 처음 소송을 접하는 분들은 이 두 용어가 헷갈릴 수 있지만, 실제 판결의 결과와 소송 전략을 결정하는 중요한 기준이 됩니다. 여기에 더해, 지급명령과 본안소송 중 어떤 절차를 택해야 할지도 명확히 알고 있어야 시간과 비용을 아낄 수 있습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 본안판결과 … 더 읽기
외국인 투표권에 대한 논란은 선거철마다 반복됩니다. 특히 중국인 유권자가 지방선거에 실제 영향을 미칠 수 있다는 사례들이 알려지며, 그 정당성과 형평성에 대한 비판이 거세지고 있는데요. 단순한 혜택의 문제가 아니라 선거의 공정성, 정치 내정 간섭 문제로까지 확산되고 있습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 영주권자 외국인에게 왜 투표권을 줬을까? 우리나라에서 외국인이 투표권을 행사할 수 있게 된 계기는 2005년 노무현 … 더 읽기
미국 시민권자 또는 영주권자라면, 해외에 있는 금융계좌가 일정 기준을 넘을 경우 반드시 FBAR(Foreign Bank Account Report)를 제출해야 합니다. 단순한 정보 보고임에도 이를 간과하거나 누락할 경우, 예상보다 무거운 벌금이 부과될 수 있습니다. 특히 한국에 계좌를 두고 있는 재미교포분들이 자주 실수하는 부분이기도 한데요. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. FBAR란 무엇인가? FBAR는 Report of Foreign Bank and Financial Accounts의 … 더 읽기
한국 거주자가 캐나다에 부동산을 보유한 채 사망하면, 과연 어떤 세금이 발생할까요? 한국 상속세 외에도 캐나다에서의 양도세, 법정 수수료, 그리고 프로베이트 및 신탁 설정 여부에 따라 결과가 크게 달라질 수 있습니다. 특히 캐나다 상속세 제도는 미국과는 구조적으로 다른 점이 많아 오해가 많은데요. 본문에서는 한국인이 캐나다 부동산을 보유한 채 사망했을 때 발생 가능한 세금 이슈와 트러스트(신탁)를 활용한 … 더 읽기
역이민 세금 문제는 단순히 한국으로 돌아온다는 행위 하나로 끝나지 않습니다. 특히 해외에 자산을 보유한 채 미국이나 캐나다 영주권을 유지하고 있다면, 출국세·국적포기세, 그리고 한국에서의 상속세 및 증여세까지 다양한 세무 리스크를 동반하게 됩니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 출국 전 확인! 미국, 캐나다 출국세와 국적 포기세 한국으로의 역이민을 고려하는 경우 가장 먼저 살펴야 할 것이 바로 해외 … 더 읽기
한국 부동산 매각을 고려 중인 해외 거주자라면 반드시 체크해야 할 절차가 있습니다. 특히 미국·캐나다 거주자처럼 이민자 신분으로 한국 재산을 정리하고자 할 때는 ‘세금 신고’, ‘통장 개설’, ‘외환 반출 승인’ 등 필수적으로 거쳐야 할 관문들이 있습니다. 막연히 복잡하게만 느껴졌다면, 이번 글을 통해 반드시 필요한 서류와 절차를 순서대로 정리해 드리겠습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 해외 거주자도 한국 … 더 읽기
캐나다 시민권자와 영주권자라면 한국에 남겨둔 예금, 부동산, 상속 재산 등 모든 해외 자산에 대해 ‘보고 의무’가 생길 수 있습니다. 특히 T1135 양식 제출을 놓쳐 수천 불의 벌금을 물게 되는 사례도 적지 않은데요. 한국에서 상속이나 증여로 재산이 생긴 경우에도 해당 기준을 초과하면 반드시 캐나다 세무서에 신고해야 합니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 해외자산 보고, 누구에게 의무일까? 해외자산 … 더 읽기
한국 부동산 매각을 앞둔 미국·캐나다 거주자라면 반드시 세금 문제를 먼저 확인해야 합니다. 비과세 조건이 국내 거주자와는 전혀 다르게 적용되며, 장기보유특별공제율도 절반 이하로 줄어들기 때문입니다. 특히 한국과 미국/캐나다의 세법 차이로 인해 이중과세 이슈까지 발생할 수 있어, 단순히 ‘12억 비과세’만 믿고 매도 계획을 세우면 예상보다 많은 세금을 낼 수 있습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 해외 … 더 읽기