확정판결을 받으면 모든 게 끝난 것처럼 느껴지지만, 실제로는 그때부터 관리가 시작됩니다. 판결로 인정된 채권도 가만히 두면 사라질 수 있기 때문입니다. 이 부분을 놓치고 있다가 뒤늦게 문제를 겪는 경우가 꽤 많습니다. 이번 글에서는 확정판결 채권 10년 시효가 어떻게 계산되는지, 그리고 시효를 끊는 기준까지 한 번에 정리해보겠습니다. 확정판결 채권, 왜 10년일까 민법은 판결로 확정된 채권에 대해 … 더 읽기
남의 빚을 대신 갚아주고 나면, 그 다음부터가 진짜 시작입니다. 돈을 돌려받는 과정은 생각보다 단순하지 않고, 어떤 절차로 접근하느냐에 따라 시간과 결과가 꽤 달라집니다. 구상금 청구는 크게 두 가지 길이 있습니다. 지급명령으로 빠르게 가느냐, 아니면 처음부터 소송으로 정면 승부를 하느냐입니다. 이 선택 기준만 제대로 잡아도 절반은 정리된다고 보셔도 됩니다. 지급명령 절차, 빠르지만 조건이 있습니다 지급명령은 … 더 읽기
가압류가 걸려 있는 상태에서 상대방이 소송도 안 하고 계속 시간을 끌고 있다면, 채무자 입장에서는 꽤 답답합니다. 통장은 묶여 있고, 부동산도 마음대로 처분 못 하는데 정작 본안소송은 시작도 안 된 상황이니까요. 이럴 때 사용하는 카드가 바로 ‘제소명령신청’입니다. 이름은 어렵지만 구조는 단순합니다. 하나씩 흐름으로 풀어보면 이해가 훨씬 쉬워집니다. 제소명령, 왜 필요한 걸까 가압류나 가처분은 어디까지나 … 더 읽기
전세 낀 집을 사고파는 상황은 생각보다 단순하지 않습니다. 집주인, 세입자, 매수인 셋의 이해가 동시에 얽히기 때문입니다. 집을 팔아야 하는 사람은 빠른 거래를 원하고, 세입자는 안정적인 거주가 중요하며, 매수인은 실제로 들어갈 수 있는 집인지 확인하고 싶어 합니다. 이 과정에서 가장 많이 부딪히는 문제가 바로 ‘집을 보여줘야 하느냐’입니다. 처음부터 정리하고 가면 좋습니다. 이건 단순한 예의 문제가 아니라, … 더 읽기
살다 보면 법적인 문제에 직접 부딪히지 않는 게 가장 좋지만, 한 번이라도 사건에 얽히면 낯선 용어들이 갑자기 쏟아집니다. 그중에서도 많이 헷갈리는 게 바로 ‘추징보전’과 ‘가압류’입니다. 둘 다 공통점은 있습니다. 재산을 마음대로 처분하지 못하게 묶어둔다는 점이죠. 그런데 여기서 끝입니다. 이 두 제도는 출발점부터 완전히 다릅니다. 이걸 제대로 이해하지 못하면 대응 방향 자체가 틀어질 수 있기 때문에, … 더 읽기
억울하다고 느껴지는 수사를 받다 보면 한 번쯤 이런 생각이 듭니다. 이 수사 방향이 맞는 건지, 누가 객관적으로 다시 들여다봐줄 수는 없는지 말이죠. 이럴 때 많이 언급되는 게 바로 ‘경찰 수사심의’입니다. 이름만 보면 뭔가 강력한 구제 절차처럼 느껴지지만, 실제로는 기대와 다른 부분도 꽤 있습니다. 오늘은 이 제도가 정확히 무엇이고, 어디까지 가능한지 현실적인 기준으로 정리해보겠습니다. … 더 읽기
집 담보로 대출을 받았다가 다 갚았는데, 등기부를 떼보니 근저당이 그대로 남아 있는 경우가 생각보다 많습니다. “이미 돈 다 갚았는데 뭐가 문제야?” 이렇게 넘기기 쉬운데, 이걸 그대로 두면 나중에 꽤 번거로운 상황이 생깁니다. 오늘은 왜 근저당권 말소를 반드시 해야 하는지, 실제로 많이 놓치는 부분 위주로 정리해보겠습니다. 근저당권은 자동으로 없어지지 않습니다 많이 오해하는 부분인데, 근저당권은 시간이 … 더 읽기
이혼을 앞두고 합의서를 작성하다 보면 “재산분할은 서로 청구하지 않는다”는 문구, 생각보다 자주 등장합니다. 갈등을 빨리 정리하고 싶거나 상대방 요구에 밀려 서명하는 경우도 많죠. 그런데 이 문장, 법적으로 그대로 인정될까요? 결론부터 말하면, 대부분의 경우 그대로 효력이 인정되지 않습니다. 바로 대법원 2015스451 판결에서 그 기준을 명확히 보여줍니다. 이혼 전에 재산분할 포기? 생각보다 단순하지 않습니다 재산분할청구권은 이름만 보면 … 더 읽기
사건으로 번지기 전에 미리 합의서를 쓰는 경우, 생각보다 정말 많습니다. 시간 아끼고, 감정 소모 줄이고, 깔끔하게 끝내고 싶어서죠. 그런데 막상 현실에서는 “합의까지 했는데 왜 또 고소가 들어오지?” 이런 상황이 종종 발생합니다. 이게 이상한 일이냐 하면… 꼭 그렇지만은 않습니다. 합의서라는 게 ‘쓰느냐’보다 ‘어떻게 쓰느냐’가 훨씬 중요하기 때문입니다. 사건 전 합의서, 그냥 쓰면 오히려 위험합니다 합의의 … 더 읽기
부동산 등기부를 보다 보면 근저당이 이미 잡혀 있는데, 그 위에 가압류까지 얹혀 있는 경우가 꽤 많습니다. 처음 보면 헷갈립니다. 이미 담보가 있는데 굳이 또 묶어둘 필요가 있나 싶기도 하죠. 결론부터 정리하면, 둘은 역할 자체가 완전히 다릅니다. 겹쳐 보이지만 같은 싸움을 하는 게 아닙니다. 근저당과 가압류, 출발선이 다르다 근저당은 돈을 빌려줄 때 미리 확보해 두는 … 더 읽기