분류 전체보기1139 임차권 등기명령 전 전출하면 대항력 사라질까? 등기명령 전 이사 시 주의사항 전세 만기 후 보증금을 돌려받지 못할 경우 ‘임차권 등기명령’을 통해 법적 권리를 보장받을 수 있습니다. 하지만 문제는 이사 시기입니다. 등기명령이 완료되기 전에 전출하면 대항력이 사라질까 봐 걱정되시는 분들 많으시죠? 등기명령 전 전출 시 대항력 유지 조건과 실질적인 주의사항을 아래 본문에서 상세히 알아보겠습니다. 1. 임차권 등기명령이란?임차권 등기명령은 전세 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 전입신고와 확정일자에 따른 대항력과 우선변제를 유지한 채 이사할 수 있게 해주는 법적 장치입니다. 등기명령이 완료되면 새로운 집으로 전출해도 기존 전셋집에 대한 대항력이 유지됩니다. 하지만 등기명령이 완료되기 전에 전출하면? 여기서 많은 분들이 혼란을 느끼게 됩니다. 2. 등기명령 완료 전 전출.. 2025. 3. 31. 골프장에서 공에 맞았다면? 누구 책임? 판결로 보는 손해배상 기준 골프를 즐기다가 옆 홀에서 날아온 공에 맞아 다쳤다면, 누구에게 책임을 물을 수 있을까요? 단순한 사고처럼 보이지만, 실제 법원에서는 골프장 운영자와 타구자(공을 친 사람)의 책임 여부를 구체적으로 판단합니다. 실제 판례를 바탕으로 골프장 내 타구 사고 시 손해배상 기준과 책임 주체에 대해 아래 본문에서 자세히 알아보겠습니다. 사건 개요 (캐디, 옆 홀 타구에 맞다)사건은 골프장에서 발생했습니다. A씨가 7번 홀에서 드라이버 샷을 했는데 공이 옆 6번 홀 쪽으로 당겨져 날아갔고, 이 공이 6번 홀에서 이동 중이던 캐디의 왼쪽 눈을 가격했습니다. 이에 캐디는 공을 친 A씨와 골프장 운영업체를 상대로 손해배상 소송을 제기했습니다. 결과적으로 공을 친 A씨는 책임이 없다고 판단되었고, 손해배상 책임은 골프장.. 2025. 3. 31. 상속세 한 번에 못 내면? 연부연납 vs 물납, 뭐가 유리할까? 막상 상속세를 내야 하는 상황이 닥치면, 생각보다 금액이 커서 한 번에 납부하기 어려운 경우가 많습니다. 이럴 때 선택할 수 있는 제도가 바로 ‘연부연납’과 ‘물납’입니다. 현금이 부족할 때 세금을 나눠 내거나, 재산으로 대신 납부하는 방식인데요. 두 제도의 차이점, 요건, 장단점을 정확히 알아두면 불필요한 손해를 줄일 수 있습니다. 본문에서 자세히 알아보겠습니다. 상속세, 생각보다 부담이 큰 이유상속세는 사망일 기준 6개월 이내에 신고 및 납부해야 하며, 상속 자산이 일정 기준을 넘는 경우 적용됩니다. 문제는 대부분의 자산이 부동산, 주식처럼 유동화가 어려운 자산이라는 점이죠. 현금으로 세금을 내려면 부동산을 급매해야 하거나, 주식을 헐값에 팔아야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.예: 10억 자산을 .. 2025. 3. 31. 교통사고 동승자 과실 적용 기준, 법적 책임과 과실비율 총정리 교통사고가 났을 때, 동승자는 무조건 피해자로만 인정될까요? 많은 분들이 “운전한 것도 아닌데 왜 과실이 있냐”고 궁금해하시죠. 하지만 실무에서는 사고의 상황과 동승자의 역할에 따라 과실이 적용될 수 있습니다. 쌍방과실 사고에서 동승자에게 과실이 적용되는 경우와 그 기준, 법적 책임 범위까지 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 동승자 과실, 모든 사고에 적용되는 건 아니다일반적인 단독 과실 사고(가해자 vs 피해자 구조)에서는 피해 차량의 동승자에게 과실이 적용되지 않습니다. 하지만 쌍방과실 사고일 경우에는 이야기가 달라집니다.동승자 과실 적용이 가능한 기본 조건사고가 쌍방과실 구조일 것동승자가 운전자에게 사고 원인 제공 또는 운행 개입을 했을 것특정 상황에서는 보호장구 미착용만으로도 과실 적용즉, 단순히.. 2025. 3. 27. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 20 ··· 285 다음
